“城市更新”概念，自十余年前深圳率先引入，历经全国大中城市实施推进，已成为存量时代城市发展的共同命题。2007年，华阳国际以全国城市更新典范项目深圳华润城，进入城更设计领域，成为城市更新制度、设计协作制度的首批参与者，更在全国城市更新的浪潮中，积极推动并见证。打造出深圳湖贝城市更新、武汉东风电动车厂城市更新、厦门湖滨城市更新，长沙红星片区城市更新、长沙雅塘片区城市更新等代表项目。在一个个纷繁复杂的城市命题下，华阳国际始终以“沟通、设计、协调”为手段，以城市设计全专业服务、全产业链纵深优势，破解再生难题，推动城市的美好发展。
当前全国城市更新进程中，东莞市场备受瞩目。借势粤港澳大湾区城市群建设，东莞提出“湾区都市，品质东莞”目标，加之其广深港1小时经济圈核心占位、“新一线城市”潜力，已步入城市更新爆发期。华阳国际深耕粤港澳大湾区，自2018年起进入东莞市场，担任华润火炼树、华润亨美、万科虎门执信等多个项目设计方，推动升级进程。今天，以其中两个更新项目为例，分享华阳国际城更策略的在地化思考与迭代。
/ 华润东莞火炼树城市更新 /
化零为整，引领轴心金融聚合火炼树片区位于东莞中心区轴心地段。伴随城市定位升级，其经济与人文配套已难以承载发展期待，而周边逐渐丧失活力的产业与商业空间，更亟待新的生机。
规划首先将片区与周边散落城市资源进行通盘考量，结合片区居民、政府和开发商利益诉求，提出改善方案，并将产业发展思路融入其中，助力其商务、生态、文化中心树立。
〢 中心商务：两栋200米左右超高层标志性办公楼，匹配现代服务业、金融产业商务气质，以华润金融力量带动金融产业集聚，盘活周边存量办公产品。〢 商业焕活：串联商务金融中心，以集中商业加街区商业形态，营造城市高阶人文休闲新中心，为周边商业注入活力。〢 生态中心：延续黄旗山生态脉络、结合文体公园，让生态、文体贯穿整体单元，打造中心区景观轴线，并为后续生态延续创造空间。
/ 华润东莞亨美城市更新 /
资源点化，焕活城心公共活力
东莞中心城区规划“一心两轴三片区”，从城市宏观脉络出发，亨美片区需担任起行政文化中心、国际商务区的综合配套功能。但由于内部服务设施与公共空间配置匮乏，现有居民诉求已无法满足，更难以支撑起中心区崛起后的配套需求。从服务城市角度出发，设计根据周边商办空间容量，划定项目功能比例。考量城市公共空间活力低下，针对性提出打造联动的公共空间体系，点化城市肌理，注入活力。〢 高效复合：从城市资源平衡出发，界定商办与职住空间比例，在大空间上，满足内外资源平衡配置。〢 空间联动：通过社区公共空间体系、特色文化中心节点，打造公共通廊，串联起行政文化中心及核心商圈，盘活公共空间。〢 商务升级：鸿福路、莞太路布局两栋超200米办公塔楼，东塔以华润资本为龙头吸引总部企业入驻，西塔发展新兴金融产业与商业服务产业。双塔带动，形成产业发展新格局。
始于深圳，深耕城市更新领域十余年，华阳国际在以未来视角升级城市的同时，始终积极探索策略更新，致力促进城市的有机新生。我们相信，城市更新是未来城镇化实践中不变的话题，在不间断的新旧交融实践中，设计需要成为高品质空间的引导者、先行者。华阳国际将在这条更新之路上，持续进阶。更多精品项目
皇岗口岸丨龙华竹园产业园丨红山中学丨观澜中学丨二十一中丨莲塘口岸丨龙岗区档案馆丨湾区产业投资大厦丨华润桂林万象城丨深汕科技产业园丨港铁天颂丨宝安妇幼保健院丨遵义会展中心丨中国人寿大厦丨六和城丨润府三期
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